Indice de la construction

L’indice de la construction se base sur les données de l’enquête trimestrielle et sur des sources externes. Il analyse les tendances dans le bâtiment et le génie civil.

Par rapport au trimestre précédent, les prévisions sont légèrement plus pessimistes. Le Bauindex anticipe pour le quatrième trimestre 2024 une baisse du chiffre d’affaires de 3,6 % par rapport au même trimestre de l’année précédente. Au troisième trimestre 2025, la croissance prévue est de -0,2 %.

Baisse marquée à court terme

Tant dans le secteur du bâtiment (-5,2 %) que dans celui du génie civil (-1,7 %), une diminution du chiffre d’affaires est attendue au quatrième trimestre 2024 par rapport à l’année précédente. Cette tendance s’explique par une réduction du carnet de commandes et des prévisions de chiffre d’affaires des entreprises pour le prochain trimestre.

La baisse la plus prononcée concerne la construction résidentielle, ainsi que le génie civil privé qui lui est étroitement lié. La construction publique fluctue fortement, et le Bauindex indique également une diminution significative du chiffre d’affaires pour le prochain trimestre. Le secteur de la construction commerciale est en déclin depuis un certain temps, et cette tendance négative se poursuit au quatrième trimestre, en raison notamment d’un excédent de surfaces de bureaux dans de nombreuses communes et d’une conjoncture économique suisse morose. Le génie civil public devrait, quant à lui, maintenir un niveau de performance similaire à celui de l’année précédente. Globalement, le Bauindex prévoit une baisse du chiffre d’affaires de 3,6 % pour le dernier trimestre.

Perspectives mitigées à moyen terme

Le point bas est attendu dans tous les secteurs pour le quatrième trimestre 2024. Par la suite, quatre secteurs devraient voir leur chiffre d’affaires augmenter. En revanche, une stabilité latérale est prévue pour le génie civil privé, où deux tendances opposées pourraient s’équilibrer : d’une part, une diminution actuelle de la construction résidentielle, et d’autre part, une forte augmentation des demandes de permis de construire ces derniers mois, laissant entrevoir une reprise. Le génie civil privé comprend notamment les travaux de terrassement nécessaires à la construction de bâtiments résidentiels. Le génie civil public reste le moteur principal grâce à un carnet de commandes bien rempli.

Ces derniers mois, de nombreuses demandes de permis de construire ont été déposées dans le secteur résidentiel. Après ajustement saisonnier, le chiffre d’affaires devrait légèrement augmenter à partir du premier trimestre 2025, bien qu’il reste nettement inférieur aux niveaux des années précédentes. L’activité de construction ne devrait dépasser celle des trimestres correspondants de l’année précédente qu’au troisième trimestre 2025.

L’indice de la construction prévoit le chiffre d’affaires désaisonnalisé pour le trimestre suivant ainsi que la tendance pour les trois trimestres suivants.

Jusqu’au 3e trimestre 2023, l’indice de la construction a été publié en collaboration entre Credit Suisse et la Société Suisse des Entrepreneurs. A partir du 4e trimestre 2023, la SSE publiera l’indice de la construction en régie propre.

Avec cette reprise, la méthodologie a été actualisée. Désormais, le 1er trimestre 2023 a été calibré sur une valeur de 100 points. Les données de l’enquête trimestrielle de la SSE sur les entrées de commandes, les réserves de travail et les projets de construction restent la source principale pour les prévisions. En outre, les demandes de permis de construire, les appels d’offres publics, les taux d’intérêt et les matériaux de construction sont pris en compte dans les prévisions de l’indice de la construction. L’indice de la construction est une régression linéaire.