Majorations de renchérissement sur les matériaux de construction: mise à jour du 17 mars 2022 - Ce que les entrepreneurs doivent savoir

En raison de la pandémie et de la guerre en Ukraine, ainsi que des sanctions économiques contre la Russie, on peut constater d’importantes majorations et fluctuations des prix de l’énergie et des matières premières. De nombreux matériaux de construction en sont également concernés. Le prix du pétrole a récemment été orienté à la baisse, mais le danger d’une nouvelle hausse ou d’une crise d’approvisionnement n’est pas écarté, et la nervosité des marchés est grande.

La SSE est en étroite collaboration avec les associations faîtières et ses sections pour contacter les maîtres d’ouvrage. Il s'agit de les informer sur la situation des entreprises de construction et les sensibiliser aux effets de cette situation sur le secteur principal de la construction. Nous vous tiendrons informés sur l’engagement de la SSE et de ses sections.

La liste suivante de groupes de matériaux significatifs permet d’illustrer la situation actuelle. Les majorations de renchérissement se fondent sur un échantillonnage réalisé en décembre 2020. Il peut donc avoir des écarts au cas par cas.

Depuis janvier 2020, le prix du bitume (70/100) a plus que doublé (facteur 2,3).

La teneur en bitume des revêtements est d'environ 5 %. Prenant en compte la hausse des prix de l’énergie, le renchérissement des revêtements s’élève à environ 22 %.

En mars 2022, les usines ont déjà corrigé trois fois les prix. Dans le meilleur des cas, les garanties de prix ne sont accordées que pour un mois. Selon le dernier communiqué de l’ASCA, la disponibilité de l’acier d’armature n’est pas assurée. Renchérissement actuel: environ 115 %

Les prix de panneaux isolants en plastique ont augmenté davantage que les prix des panneaux en laine minérale.

La disponibilité étant toujours garantie, il n'y a actuellement aucun délai de livraison

• Panneaux en polystyrène XPS 46 %
• Panneaux en polystyrène EPS 43%
• Laine de roche 13 %
• Laine de verre 7,5 %

• Panneaux de coffrage: Renchérissement de 40 % à 65 %, en plus de délais de livraison très longs (de 3 à 6 mois)
• Poutrelles de coffrage: entre 35 % et 65 % selon le fabricant, délais de livraison de 1 à 3 mois

L’évolution du renchérissement dans le secteur des transports a été dominée par les trois facteurs suivants: le prix du diesel +37%, la classification des catégories euro 4 et 5 et la hausse des frais de personnel.

Il en résulte une hausse des prix de transport d’environ 8 %.

La hausse des prix s’élève à environ 10 - 12 %.

Environ un tiers des coûts de fabrication sont liés aux coûts de l’énergie. C'est pourquoi il faut s’attendre à d’importantes hausses des prix.  Une nouvelle hausse des prix est attendue au 1er avril 2022. Il faut également s’attendre à des pénuries d’approvisionnement pour les produits importés en raison de la réduction des volumes de production.

La KBOB et la SSE ont décidé de reporter la publication de l'ICP pour le 1er trimestre 2022. Il paraîtra avec l’ICP pour le 2e trimestre le 22 juin 2022, notamment pour les deux raisons suivantes:

• Indices des salaires manquants

  Les négociations entre les partenaires sociaux sur les salaires 2022 ont échoué. Par conséquent, la variation des coûts salariaux et l'indice des frais de personnel se fondera sur l’enquête sur les salaires 2022 dont la publication est prévue en juin 2022.

• Variations et fluctuations extraordinaires des prix

  En raison de la situation décrite ci-dessus, il est examiné comment les indices peuvent représenter cette situation extraordinaire au 1er trimestre.

Dans le cas où l'ICP ne parviendrait pas à représenter la majoration des prix, on peut appliquer la méthode des pièces justificatives. Un modèle Excel est disponible en cliquant ici.

Pour des informations plus détaillées à ce sujet, voir aussi la newsletter du JSE du 7 février 2022 et la recommandation de la KBOB du 28 janvier 2022, annexe 1

Le département technique et économie d‘entreprise de la SSE reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Hotline: +41 58 360 77 04, conseils-te@entrepreneur.ch