Quand le logement s’invite dans la campagne électorale

De nos jours, la recherche d’un bel appartement à un prix abordable est une entreprise de longue haleine. Les médias ont rapporté des témoignages de personnes qui programmaient un service d’alarme sur leur smartphone pour leur signaler la publication de nouvelles annonces immobilières. Si l’on n’est pas parmi les premiers à se manifester, aucune chance d’obtenir un rendez-vous pour une visite, et encore moins un logement. Parallèlement, le loyer est devenu une charge de plus en plus lourde, même pour la classe moyenne. Ce problème ne touche pas seulement les centres urbains, mais aussi les zones rurales. Les lotissements, qui comportaient encore il y a cinq ans des logements vides, sont désormais entièrement loués. La situation n’est pas meilleure du côté des maisons individuelles. Les jeunes familles à la recherche d’une petite maison ou d’un appartement doivent aujourd’hui faire face à des prix bien plus élevés qu’il y a dix ans. Le constat est indéniable: la pénurie de logements est un sujet de société.

Les responsables politiques doivent proposer des solutions et s’atteler à la création de logements attrayants et abordables, d’une manière durable, qui ménage les ressources et le climat.

aschweLe secteur de la construction est un acteur important de la solution. Pour créer rapidement suffisamment de logements abordables, une collaboration efficace avec le niveau politique est indispensable. Ce dernier doit créer les conditions nécessaires, à savoir des procédures d’autorisation rapides et plus simples avec moins de contraintes, l’invalidation de l’élément de pouvoir « opposition », la réduction du nombre de bâtiments protégés, ainsi que des incitations plutôt que des interdictions afin que les projets de construction redeviennent intéressants pour les investisseurs. Des projets de densification attrayants avec des constructions neuves de remplacement constituent selon nous une partie importante de la solution, également pour atteindre les objectifs climatiques. La formule magique de la SSE est 1-2-3-0: déconstruire un ancien logement au profit de deux nouveaux logements qui offrent trois fois plus de places d’habitation et nécessitent zéro mètre carré de terrain supplémentaire. La hausse de l’indice d’utilisation et l’élimination des obstacles à la densification dans les plans directeurs cantonaux et les plans d’affectation communaux servent de base à cet égard. Ce sont là quelques-unes des exigences de l’Agenda 125.0, avec lequel nous, les entrepreneurs, offrons aux responsables politiques la possibilité de détendre la situation du logement. En effet, des solutions sont nécessaires. Aujourd’hui déjà, la Suisse compte neuf millions d’habitants, et en 2040, elle pourrait passer la barre des dix millions d’habitants. Toutes ces personnes doivent pouvoir se loger. En collaboration avec les responsables politiques, nous, les entrepreneurs, voulons faire en sorte que cela soit possible.