Un exemple convaincant d’urbanisme moderne

Économe en énergie, densifié et adapté aux personnes handicapées: à Berne, le lotissement Stöckacker Süd est un projet pionnier pour la construction dans les centres urbains.

La Société Suisse des Entrepreneurs estime qu’il faut à nouveau construire davantage de logements. Pour ce faire, elle mise sur la densification des zones urbaines existantes Le lotissement Stöckacker Süd, à l’ouest de Berne, en est un bon exemple. Il convainc par la grande qualité de son architecture. Le maître d’ouvrage avait d’emblée un objectif clair: construire un lotissement écologique, durablement économique et socialement responsable qui contribue à valoriser le quartier. Il voulait aussi satisfaire aux critères du label Minergie-P-Eco ainsi qu’à ceux de la société à 2000 watts.

Les autorités de la ville ont remplacé des complexes résidentiels datant des années 1940, qui devaient être assainis, par 146 appartements modernes, plus précisément 32 appartements pour personnes âgées, 26 maisons de ville et 88 appartements collectifs. Des appartements plus grands et plus nombreux ont été construits dans le nouveau lotissement: l’indice d’utilisation a ainsi doublé, passant de 0,53 à 1,13. De 106 appartements, on est passé à 146. Et leur superficie moyenne est passée de 53,6 à 95,4 m2. Stöckacker Süd séduit par ses voies de circulation aménagées pour la mobilité douce et sa proximité avec les transports publics. Une solution de car sharing pour les locataires a permis de réaliser un concept de mobilité rentable et durable: un véhicule de car sharing remplace jusqu’à neuf véhicules privés. Il a donc été possible de renoncer en grande partie à des places de stationnement, ce qui a permis de préserver de vastes espaces verts et d’aménager un espace extérieur attrayant.

Werner Schüepp