Abitazioni vuote nel vostro Comune

La mappa della Svizzera mostra le abitazioni vuote degli oltre 2100 Comuni per il 2024. Nella Svizzera nordoccidentale e in diverse regioni del Ticino sono segnalate quote di abitazioni vuote ancora relativamente elevate, pari o superiori al 2%. Ma la maggior parte della Svizzera è un tappeto giallo e rosso con quote medie e basse. Circa 200 Comuni sono addirittura rosso scuro, perché non c’è più nemmeno un appartamento disponibile.

200 Comuni, che corrispondono al 10%, possono sembrare molti. Ma nel 2003 è stato raggiunto il numero massimo di Comuni, ben 460, senza alcuna abitazione vuota. In altre parole, in un Comune su cinque non c’erano alloggi disponibili in quel momento.

San Gallo, Lugano e Basilea registrano il maggior numero di abitazioni vuote. In tutti i Comuni, la rispettiva quota ha un andamento per lo più ondulato nel tempo. Tuttavia può anche cambiare drasticamente in breve tempo.

Nel 1997 a Losanna c’erano ancora 1600 abitazioni vuote. Nel giro di cinque anni questa «scorta» è crollata a 100 abitazioni. Quell’anno, quindi nel 2002, solo lo 0,14% di tutte le abitazioni era ancora libero. Con questo cambiamento, Losanna si colloca però solo al secondo posto nella graduatoria dei maggiori cambiamenti.

In testa c’è Ginevra. Nel 1997 la città contava più di 2000 abitazioni vuote, mentre nel 2004 erano solo 136, con un calo di 1900 unità pari al 93%.

Che tipo di abitazioni sono attualmente libere nel 2024? Osservando la città di Berna (ad es. cercando «Berna» nel filtro), si nota che in totale ci sono 349 abitazioni vuote. Di queste, la stragrande maggioranza si trova in edifici vecchi e solo 4 in edifici nuovi.

Ad essere simile è la rispettiva offerta: 343 abitazioni vuote sono offerte in affitto e solo 6 in vendita come proprietà. 344 di queste abitazioni si trovano in edifici plurifamiliari, mentre sono solo 5 le case unifamiliari disponibili sul mercato.

Circa il 45% degli appartamenti vuoti nella città di Berna dispone di tre locali abitativi, un altro 25% di due locali. I monolocali e gli appartamenti più grandi sono invece rari. A Bremgarten, vicino a Berna, 1/3 degli appartamenti liberi ha invece 2 o 5 locali.

A seconda delle dimensioni dell’economia domestica, le persone sole o le famiglie hanno esigenze di spazio differenti. Se nel loro Comune preferito non è disponibile un’abitazione libera corrispondente, è senz’altro possibile che già nel Comune limitrofo vi sia un alloggio disponibile che possa soddisfare le loro esigenze di spazio.