Conduttori dei lavori con spirito di squadra

Voglia di una breve gita nella storia? Nel 1888 la Schweizerische Aluminium-Industrie Aktiengesellschaft – oggi Alusuisse – fa costruire a Neuhausen am Rheinfall la prima fonderia di alluminio in Europa. L’attività fiorì, l’azienda ampliò la propria attività in Germania e Austria, i processi produttivi divennero sempre più moderni. Oggi, 140 anni dopo, Alusuisse è di proprietà di un gruppo canadese di alluminio e l’area di Neuhausen è rimasta inutilizzata da qualche tempo. Ma ora il futuro dell’area è deciso.

L’anno scorso le vecchie mura sono state demolite e le gru del gruppo Landolt sono state installate sull’area. Difatti, proprio accanto alla spettacolare cascata del Reno sta nascendo un nuovo quartiere. Sono previsti appartamenti in affitto e di proprietà, offerte per attività ricreative e gastronomiche, spazi commerciali, artigianali, uso uffici e per laboratori. «Si tratta di un progetto di costruzione imponente», afferma Robert Weidmann. Da metà giugno 2021 il suo team sta costruendo due torri residenziali e commerciali, un grande garage sotterraneo a due piani e un edificio residenziale a V con appartamenti per famiglie.

Il più alto degli edifici, la RhyfallTower, si eleverà per 78 metri e offrirà una vista impressionante sulle cascate. La costruzione grezza di un palazzo sarà completata entro giugno di quest’anno, l’altra entro settembre e l’edificio residenziale a forma di V entro ottobre. Successivamente sarà la volta dell’allestimento interno – i diversi edifici dovrebbero essere pronti a partire dalla primavera 2024. Il team di Weidmann procede bene.

«Siamo in linea con la tabella di marcia», conferma il conduttore dei lavori. Ha detto che hanno avuto fortuna con l’inverno mite. Predisponendo il materiale giusto, il cemento di alta qualità consente di realizzare il getto del calcestruzzo a temperature sotto lo zero. «A -5 °C è ancora possibile realizzare il getto del calcestruzzo. Se fa ancora più freddo, non si può più fare nulla», spiega Weidmann. In generale, il team del gruppo Landolt riesce a rispettare i tempi grazie a prodotti e materiali all’avanguardia.

Il tempismo è necessario soprattutto per i palazzi. Se vogliono rispettare la tabella di marcia, hanno dieci giorni per piano. «Ogni piano ha la stessa altezza, così si diventa più veloci ad ogni piano.» Tuttavia, si costruisce sempre più in alto e il gruista impiega più tempo per sollevare il materiale. «Così le cose si pareggiano», spiega Weidmann. Un buon tempismo è necessario anche per l’installazione dei bagni. I bagni prefabbricati vengono inseriti «just in time» nei piani. «Con un totale di circa 540 bagni, è una bella sfida», afferma Weidmann. È necessaria una buona pianificazione per garantire che un numero così elevato sia pronto per l’installazione.