Di quanto aumentano i costi di costruzione quando i materiali da costruzione diventano più costosi?

Negli ultimi mesi il prezzo dei materiali da costruzione è aumentato. Alla luce di ciò, spesso ci si chiede come l’aumento del prezzo dei materiali influisca sui costi di costruzione di una casa unifamiliare.

Il disegno qui mostrato è la prima risposta a livello nazionale a questa domanda. È stato prodotto in collaborazione con diverse associazioni del settore edile sotto l’egida di Costruzione svizzera.

Sono illustrate le 15 opere più importanti, il loro contributo ai costi di costruzione e l’incidenza dei materiali da costruzione. Il lavoro del costruttore rappresenta il 18% dei costi totali di costruzione, di cui il 40% riguarda i materiali da costruzione.

Tutti i materiali insieme rappresentano circa il 40% dei costi di costruzione della casa unifamiliare. Se la costruzione di una casa unifamiliare costa 1 milione di franchi, il materiale contribuisce con 400 000 franchi. Se i costi dei materiali aumentano del 10% a 440 000 franchi, la casa costerà complessivamente 1,04 milioni di franchi, ossia il 4% in più.

Il costo dell’acquisto di un terreno non è stato preso in considerazione nei calcoli.