Schede e modelli

Gli appoggi per solette comprendono modelli deformabili, scorrevoli e isolanti. In fase di montaggio, di frequente sorgono domande e, purtroppo, anche divergenze tra le diverse figure impegnate nel cantiere. Per evitarli, la SSIC ha redatto una scheda informativa che si rivolge a impresari costruttori, gessatori e pianificatori.

Spesso si tratta di lavori effettuati dal gessatore a valle dell’impresario costruttore tra la sommità della parete e il soffitto, dove è fondamentale evitare danni causati da deformazioni nella zona degli appoggi delle solette.

La hotline di «Tecnica & economia aziendale» evidenzia che spesso gli impresari costruttori ricevono ingiustamente richieste di risarcimento perché non erano stati né messi a concorso, né pianificati interventi come ponti o armature per l’intonaco.

L’importante è che gli appoggi siano posati su un letto di malta indurito o in fase di indurimento. Lo spessore dell’allettamento in malta deve essere di 10-20 mm, tenendo conto della tolleranza standardizzata per l’altezza della sommità dell’opera muraria. L’area tra l’appoggio e il rivestimento va sigillata per evitare di sporcare appoggi per solette e pareti con la boiacca.

La SSIC ha redatto una scheda informativa per rispondere a questa e ad altre domande, che si rivolge a impresari costruttori, gessatori e pianificatori. La scheda informativa è stata realizzata in collaborazione con aziende produttrici di appoggi per solette e con l’Associazione svizzera imprenditori pittori e gessatori (ASIPG).

 

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Questa scheda informativa è utile per individuare e contenere in modo mirato i rischi legali e finanziari di un’offerta a prezzo fisso.

 

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Perché tenere un elenco degli eventi?
Le imprese di costruzione si trovano regolarmente ad affrontare la sfida di dover dimostrare eventuali richieste di compensi aggiuntivi o proroghe dei termini. Al centro vi sono modifiche dell’ordine, cambiamenti nelle condizioni di esecuzione o eventi imprevisti.
Nella pratica, la direzione lavori redige regolarmente verbali di cantiere. Gli imprenditori devono esaminarli con attenzione per assicurarsi che le loro osservazioni, notifiche di costi o eventi particolari siano riportati in modo completo e corretto.

Panoramica regolare degli eventi rilevanti con conseguenze su costi e termini
Un metodo più efficiente consiste nel tenere un elenco settimanale degli eventi e dei costi. Molte imprese associate alla SSIC utilizzano già strumenti simili. La SSIC ha ora sviluppato un modello pratico, disponibile gratuitamente per tutti i membri.

Panoramica regolare degli eventi rilevanti con conseguenze su costi e termini
La tenuta settimanale di un elenco degli eventi e dei costi si è dimostrata uno strumento efficace. Molti imprenditori lo utilizzano per individuare e documentare tempestivamente prestazioni aggiuntive, ritardi e costi supplementari. La SSIC mette gratuitamente a disposizione dei suoi membri un modello collaudato.

Raccomandazione
Se l’elenco degli eventi viene consegnato regolarmente alla direzione lavori e menzionato nel verbale di cantiere, l’imprenditore adempie così al suo obbligo di notifica secondo l’art. 25 SIA 118.

Delimitazione
Temi come ammonimenti o contestazioni di difetti non devono essere inclusi nell’elenco degli eventi, ma documentati in verbali separati o in appositi documenti.

 

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