Merkblätter und Vorlagen

Deckenlager umfassen Deformations-, Gleit- und Trennlager. Mit dem Einbau von Deckenlagern entstehen in der Praxis häufig Fragen und leider auch Unstimmigkeiten zwischen den am Bau Beteiligten. Um dem vorzubeugen hat der SBV ein Merkblatt erstellt; es richtet sich an Baumeister, Gipser und Planer.

Oft geht es um die dem Baumeister nachgelagerten Arbeiten des Gipsers im Bereich zwischen der Mauerkrone und der Decke, wo Schäden durch Verformungen im Bereich der Deckenlager zu vermeiden sind.

Die Hotline von «Technik & Betriebswirtschaft» stellt dabei fest, dass Baumeister oft zu Unrecht mit Forderungen konfrontiert werden, weil Massnahmen wie Putzbrücken oder Putzbewehrungen weder ausgeschrieben noch geplant wurden.

Wichtig ist, dass Deckenlager in ein ausgehärtetes oder zumindest angehärtetes Mörtelbett verlegt werden. Die Stärke des Mörtelbettes soll zwischen 10-20mm betragen, womit die normgerechte Masstoleranz für die Höhe der Mauerwerkskrone berücksichtigt wird. Der Bereich zwischen Deckenlager und Schalhaut ist abzudichten, um eine Verschmutzung der Deckenlager und Wände durch auslaufende Bojake zu verhindern.

Zu diesen und weiteren Fragen hat der SBV ein Merkblatt erstellt; es richtet sich an Baumeister, Gipser und Planer. Das Merkblatt entstand in Zusammenarbeit mit Herstellern von Deckenlagern und dem Schweizerischen Maler- und Gipserunternehmer-Verband SMGV.

 

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Dieses Merkblatt dient dazu, die finanziellen und rechtlichen Risiken eines Festpreisangebots zu erkennen und gezielt zu begrenzen.

 

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Die neue Norm «Allgemeine Bedingungen für Betonbau» ist seit 1. Mai 2026 in Kraft und ersetzt die Ausgabe 2018. Mit präzisen Vergütungsregelungen und Ausmassbestimmungen sowie definierten Anforderungen an die Betonoberflächen soll die revidierte Norm die Interessen von Bauherrschaft und Bauunternehmung ausgewogen berücksichtigen. Entdecken Sie die wichtigsten Änderungen und deren konkrete Auswirkungen auf Planung, Ausschreibungen und Bauausführung Ihrer Projekte.

 

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Warum eine Ereignisliste führen?

Bauunternehmungen stehen regelmässig vor der Herausforderung, einen allfällig zusätzlichen Vergütungsansprüche oder Anspruch auf Fristverlängerung nachzuweisen. Im Fokus stehen insbesondere Bestellungsänderungen, veränderte Ausführungsvoraussetzungen oder unvorhergesehene Ereignisse.
In der Praxis erstellt die Bauleitung regelmässig Baustellenprotokolle. Die Unternehmer sind darauf angewiesen, diese sorgfältig zu prüfen, um sicherzustellen, dass ihre Einwände, Kostenanmeldungen oder besondere Vorkommnisse vollständig und korrekt dokumentiert sind.

Regelmässige Übersicht über relevante Ereignisse mit Kosten- und Terminfolgen

Ein effizienterer Weg ist das Führen einer wöchentlichen Ereignis- und Kostenliste. Viele Mitgliedsfirmen des SBV arbeiten bereits mit solchen Instrumenten. Der SBV hat nun eine praxistaugliche Vorlage entwickelt, die allen Mitgliedern kostenlos zur Verfügung steht.

Regelmässige Übersicht über relevante Ereignisse mit Kosten- und Terminfolgen

Das wöchentliche Führen einer Ereignis- und Kostenliste hat sich als effizientes Hilfsmittel bewährt. Viele Unternehmer nutzen solche Instrumente, um zusätzliche Leistungen, Terminverschiebungen und Mehrkosten frühzeitig zu erkennen und zu dokumentieren. Der SBV stellt seinen Mitgliedern hierfür eine praxiserprobte Vorlage kostenlos zur Verfügung.

Empfehlung

Wird die Ereignisliste der Bauleitung regelmässig übergeben und im Baustellenprotokoll erwähnt, erfüllt der Unternehmer damit seine Anzeigepflicht gemäss Art. 25 SIA 118.

Abgrenzung
Themen wie Abmahnungen oder Mängelrügen gehören nicht in die Ereignisliste, sondern sollten in separaten Protokollen oder spezifischen Dokumentationen festgehalten werden.

 

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