Wohnungsleerstand in Ihrer Gemeinde Der Leerstand an Wohnungen ist in den meisten Gemeinden in der Schweiz tief. Die Entwicklung des Leerstands und die Grösse der freien Wohnungen variieren aber zwischen den Gemeinden. Mittwoch, 16.10.2024 | 07:00 ... Schweizerischer Baumeisterverband Baumeister 5.0 Konjunktur und Statistiken Zahlen und Fakten Wohnungsleerstand in Ihrer Gemeinde Die vorliegenden, interaktiven Grafiken erlauben es Ihnen, die Entwicklung des Wohnungsleerstands in Ihrer Gemeinde nachzuvollziehen. Dazu können Sie im Filter nach dem Namen oder der Postleitzahl der gewünschten Gemeinde suchen. Gelb-roter Flickenteppich Die Landkarte der Schweiz weist den Leerstand der über 2100 Gemeinden für das Jahr 2024 aus. Im Nordwesten der Schweiz sowie in manchen Regionen des Tessins signalisieren noch relativ hohe Leerstände von 2% oder mehr. Aber der Grossteil der Schweiz ist ein gelber und roter Teppich aus mittleren und tiefen Leerständen. Rund 200 Gemeinden sind sogar dunkelrot, weil keine einzige freie Wohnung dort mehr verfügbar ist.200 Gemeinden bzw. 10% mögen nach viel tönen. Aber im Jahr 2003 wurde mit 460 das Maximum an Gemeinden mit keinen Leerwohnungen erreicht. Mit anderen Worten: in jeder fünften Gemeinde gab es keine freien Wohnungen zu dem Zeitpunkt. Leerstehende Wohnungen in eigener Gemeinde In St. Gallen, Lugano und Basel stehen die meisten Wohnungen leer. Der Leerstand entwickelt sich in allen Gemeinden meist wellenförmig über die Zeit. Er kann sich aber auch dramatisch in kurzer Frist ändern.In Lausanne standen 1997 noch 1 600 Wohnen leer. Innerhalb von fünf Jahren ist dieser «Vorrat» auf 100 Wohnungen eingebrochen. In diesem Jahr 2002 waren nur noch 0.14% aller Wohnungen frei. Mit dieser Veränderung liegt Lausanne aber nur auf dem zweiten Platz der grössten Veränderungen.Den Spitzenplatz nimmt Genf ein. 1997 zählte die Stadt über 2 000 leere Wohnungen, 2004 waren es nur noch 136 – ein Rückgang von 1 900 Einheiten bzw. um 93%. Leere Wohnungen meistens zur Miete in altbaulichen Mehrfamilienhäusern Welche Art von Wohnungen steht derzeit, im Jahr 2024, frei? Betrachtet man die Stadt Bern (z.B. in dem man im Filter nach «Bern» sucht), stellt man fest, dass total 349 Wohnungen leer stehen. Davon befindet sich die überwältigende Mehrheit in Altbauten und nur 4 Stück in Neubauten.Ähnlich gelagert sind die Besitzverhältnisse: 343 leere Wohnungen sind zur Miete ausgeschrieben, lediglich 6 zum Kauf als Eigentum. 344 der Wohnungen sind Mehrfamilienhäusern zuzurechnen, während nur 5 Einfamilienhäuser auf dem Markt zur Verfügung stehen. Grösse der freien Wohnungen variiert stark zwischen Gemeinden Rund 45% der leeren Wohnungen in der Stadt Bern besitzen drei Wohnräume, weitere 25% zwei Räume. Ein-Zimmer-Apartments sowie grössere Wohnungen hingegen sind rar. In Bremgarten nahe Bern hingegen haben jeweils 1/3 der freien Wohnungen 2 oder 5 Räume.Je nach Haushaltsgrösse haben Alleinstehende oder Familien unterschiedliche Platzbedürfnisse. Wenn in ihrer Wunschgemeinde keine entsprechende freie Wohnung zur Verfügung steht, so ist es durchaus möglich, dass bereits in der benachbarten Gemeinde eine Unterkunft gemäss ihren Platzvorstellungen frei ist. Über den Autor Luiza Maria Maniera [email protected] Artikel teilen
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