Modernizziamo

Modernizzare significa risanare di più

Il parco immobiliare svizzero è obsoleto e responsabile di quasi la metà del consumo energetico e di un quarto delle emissioni di CO2. Un edificio costruito oggi richiede fino a sette volte meno energia di un edificio degli anni ’80. Tuttavia, l’attuale tasso di risanamento dell’1% è lungi dall’essere sufficiente per raggiungere gli obiettivi climatici entro il 2050. A tal fine è necessario almeno triplicare le ristrutturazioni degli edifici sul piano energetico.

È così che una Svizzera costruttiva riesce a farlo:

• Incentivi più elevati quali generosi bonus di utilizzazione, sovvenzioni agli investimenti e contributi agli investimenti anche per risanamenti parziali, deducibilità fiscale.
• Eliminazione degli ostacoli accelerando l’edilizia abitativa con l’eliminazione dell’inutile sovraregolamentazione, rinuncia all’obbligo di autorizzazione per gli impianti solari/sistemi di riscaldamento rinnovabili, semplificazione per la realizzazione di RCP (raggruppamento ai fini del consumo proprio), flessibilità nella riconversione da zona industriale a zona residenziale.
• Ottimizzazione dei processi di autorizzazione. Riduzione della complessità, accelerazione delle procedure di approvazione grazie a brevi termini di opposizione, presentazione ed elaborazione digitale delle domande, restrizioni alle opzioni di opposizione, cooperazione più stretta e meno burocratica tra le autorità e con i richiedenti.

Modernizzare significa costruire più densamente

Oltre l’80% della popolazione vive già in città e agglomerati urbani. Con l’evoluzione demografica prevista, la pressione sul mercato immobiliare continua ad aumentare. La domanda di infrastrutture per la mobilità e il tempo libero sta aumentando in misura sproporzionata. Affinché le zone edificabili restino proporzionate al paesaggio, è necessario aumentare la densificazione interna. Le vie di mobilità e di trasporto devono essere ottimizzate.

È così che una Svizzera costruttiva riesce a farlo:

• Eliminazione di ostacoli come indici di sfruttamento, norme di protezione fonica, norme sull’ombreggiatura o paragrafi sull’estetica. Inoltre, l’importanza della densificazione deve essere considerata almeno quanto la tutela dell’immagine locale o dei monumenti storici.
• Ottimizzazione dell’esistente, ad esempio ampliando/adattando le attuali infrastrutture di trasporto alle catene di mobilità multimodali, grazie alle quali persone e merci possono raggiungere la loro destinazione in modo sicuro e intelligente.
• Certezza del diritto e condizioni quadro chiare nei piani direttori cantonali e nei piani di utilizzo comunali. Maggiore armonizzazione delle norme edilizie cantonali. Queste non devono essere in contrasto con gli obiettivi della densificazione interna. L’«opposizione» come strumento di potere deve essere indebolita a seconda della situazione.