A Berna sta nascendo un quartiere impilato

C'è ancora spazio per delle case unifamiliari e delle tiny house in un quartiere densamente edificato? Il progetto Wankdorfcity 3 a Berna dimostra che sì, è possibile. Tuttavia, non si tratta di case costruite sul terreno, bensì di nuove minuscole abitazioni che sono state issate sul tetto del magazzino esistente. Le sette case unifamiliari, progettate come abitazioni per famiglie, si trovano a 30 metri sopra il piano della strada, lungo la terrazza urbana.

La terrazza urbana, a 30 metri dal suolo, crea un secondo piano terra per i residenti. Forma un'oasi verde e offre vari spazi all'aperto. Sia gli appartamenti che le aree comuni sono disposti lungo terrazza.

La domanda di costruzione per l'intero progetto Wankdorfcity 3 sarà presentata all'inizio del 2024 e la costruzione dovrebbe essere completata entro il 2029. Sull'attuale area industriale a nord della stazione della S-Bahn di Wankdorf, su una superficie di circa 34 000 metri quadrati, sorgerà una nuova parte di quartiere con una superficie di oltre 100 000 metri quadrati destinata ad abitazioni, lavoro e tempo libero. Il progetto prevede la creazione di un quartiere densamente edificato ma molto verde che, grazie al suo particolare design, resta a misura di uomo e con i suoi spazi aperti e le nicchie consente al quartiere di vivere e alle persone di incontrarsi. Ciò è reso possibile dal fatto che la pianificazione del nuovo quartiere urbano percorre nuove vie. «Abbiamo messo in discussione le convenzioni e i processi consolidati, li abbiamo ripensati e abbiamo così sviluppato un progetto diverso in termini di architettura, urbanistica e utilizzo» spiega Gabriela Theus, direttrice del committente Immofonds. Il principio di base è che gli edifici sono «impilati».

Il sindaco di Berna Alec von Graffenried è soddisfatto dello sviluppo previsto per l’areale: «Il progetto Wankdorfcity 3 è unico nel suo genere ed è un ottimo esempio di come immagino lo sviluppo urbano di Berna in futuro: architettonicamente lungimirante, densamente edificato, esemplare dal punto di vista ecologico e climatico e sviluppato tramite un processo partecipativo». Tra le altre cose, il nuovo quartiere è stato progettato come una «città spugna», il che significa che l'acqua piovana viene immagazzinata e rilasciata per il raffreddamento invece di scomparire in canalizzazione.