Lo sviluppo della città di Basilea è a rilento: ecco perché

Un quadro normativo sempre più rigido ostacola la creazione di spazi abitativi e lavorativi supplementari a Basilea e blocca lo sviluppo di una città vivibile, prospera e sostenibile.

Negli ultimi tempi, nel Cantone di Basilea Città, le condizioni per lo sviluppo immobiliare e di areali da parte dei privati sono decisamente peggiorate. Le norme edilizie aumentano sempre più e le procedure di pianificazione e autorizzazione diventano ancora più complicate e lunghe. Al contempo, un crescente numero di persone e associazioni presentano opposizioni, anche contro progetti edilizi che godono di un ampio sostegno. La nuova legge sulla protezione degli alloggi sta inoltre frenando gli investimenti nell’edilizia residenziale e vengono eseguite sempre meno ristrutturazioni. A ciò si aggiungono i maggiori costi di costruzione dovuti all’aumento dei tassi di interesse, che fanno lievitare i costi per il finanziamento con capitale di terzi e rendono i progetti edilizi meno attrattivi rispetto ad altre possibilità di investimento. Le conseguenze di questa evoluzione si fanno sentire e si vedono già oggi: a Basilea gli spazi residenziali e commerciali scarseggiano sempre di più.

Così, il mutato contesto di mercato sta intensificando la concorrenza fra Basilea e altre località. Ciò rende ancora più importante ridurre gli ostacoli normativi e i costi. Non possiamo più permetterci di rallentare progetti edilizi equilibrati e ampiamente condivisi a causa di una regolamentazione eccessiva. I politici devono finalmente adottare delle contromisure e riconoscere che proprio gli investitori privati sono parte della soluzione. L’obiettivo comune deve essere una città vivibile, prospera e sostenibile. Per raggiungere questo obiettivo, abbiamo bisogno di un quadro normativo snello e democratico e di procedure rapide ed efficienti!