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Renchérissement

Renchérissement

Plusieurs méthodes sont appliquées pour calculer les variations de prix dans la construction.

Un nouvel aide-​mémoire explique les principes, les points forts et les points faibles de chaque méthode et comprend des liens vers les outils correspondants.

Indice des coûts de production (ICP)

L’indice des coûts de production (ICP) reflète les variations de prix des coûts de production de travaux du bâtiment et du génie civil. On entend par coûts de production les prix de revient, lesquels se composent des frais de personnel, matériaux, inventaire et prestations de tiers y compris les suppléments pour frais administratifs et financiers. Cependant, les taux pour risque et bénéfice/perte ne sont pas pris en considération.

Par rapport aux indices des prix de construction (du coût du logement, etc.) basés sur les prix du marché (offres tenant compte du risque et du bénéfice/perte), l’ICP illustre les modifications effectives des coûts pendant l’exécution des travaux.

L‘ ICP est adapté pour les travaux de construction dans le bâtiment, le génie civil et la construction souterraine. Il ne convient pas aux travaux du second-​œuvre.

L’ ICP est publié trimestriellement en version électronique et est envoyé par courriel avec l’outil de calcul (Excel) à tous les abonnés.

 

L’ICP selon les modèles de coûts CAN (SIA 123)

Le procédé selon les modèles de coûts CAN est basé sur 28 modèles de coûts CAN du bâtiment et du génie civil et 43 modèles de coûts CAN pour les travaux souterrains. Le décompte des variations des prix peut être déterminé sur la base des prestations par catalogue CAN, fournies effectivement pendant chaque période de décompte (trimestre).

 

Indice des coûts de production ICP-​CAN pour les travaux souterrains

Après l’extension du champ d’application de l’indice des coûts de production (IPC CAN-​TS) en 2013, il s’applique également aux travaux souterrains.

L’ICP-​CAN-TS est approprié pour des objets de toute taille et a supplanté avec succès la méthode de l’indice spécifique d’ouvrage MIS (SIA 121) utilisée auparavant dans le bâtiment et le génie civil.

À cet effet, 43 modèles de coûts CAN ont été élaborés et ont chacun été reliés avec un indice des salaires pour le travail en équipes en continu ou avec interruption.

Abonnement à l'ICP

Indice des coûts de production (ICP)

Indice des coûts de production (ICP)

L’ICP est le procédé le plus simple et efficace pour calculer le renchérissement. Il est adapté uniquement pour les travaux de construction. Il est structuré comme suit: ...

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Téléchargements

Documentation modèles de coûts CAN

Documentation modèles de coûts CAN

Variations des salaires 2019

Variations des salaires 2019

Variations des salaires 2020

Variations des salaires 2020

Variations des salaires 2021

Variations des salaires 2021 LKÄ Lohnkostenänderung 2021 _FR

Variations des salaires 2022

Variation des salaires au 1er janvier 2022: Explications | Variations des salaires transférables au 1er janvier 2022 | Indice des frais de personnel

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